신생아 특례대출에 대한 자격 조건 금리 한도 알아보기

2024년부터 시행되는 신생아 특례대출에 대해서 알고 계신가요?

 

신생아 특례대출은 국토교통부에서 신설한 주거 지원 방안 중 하나로, 출산한 가정에게 아파트 분양 및 임대 시에 저금리로 자금을 지원하는 정부 정책입니다.

 

이 글에서는 신생아 특례대출에 대한 자격 조건, 금리, 한도 등을 자세히 설명하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

신생아 특례대출이란

신생아 특례대출은 아파트 구입 또는 전세 계약을 할 때, 출산한 신생아가 있는 가정을 위해 지원되는 정부 정책입니다.

 

이 대출은 소득 기준이 완화되어 있으며, 대상 주택의 주택 가액, 소득, 그리고 구간별 금리 등이 완화되었습니다.

 

 

 

 

 

 

신생아 특례대출 자격 조건, 금리, 한도

 

자격 조건:

• 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 합니다.
  
  
• 이 대출은 2023년 출생부터 적용됩니다.
  
  
• 부부 합산 소득은 1억 3천만 원 이하여야 합니다.
  
  
• 대출 한도는 주택 가액 9억 원 이하이며, 최대 5억 원까지 받을 수 있습니다.
  
  
• 자산은 5억 6천만 원 이하여야 합니다.
  
  
• 금리는 소득에 따라 1.6%에서 3.3%까지 다르며, 이 금리는 5년 동안 적용됩니다.
  
  
• 대출 후 추가 출산 시, 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 5년 연장할 수 있으며, 최장 15년까지 받을 수 있습니다

 

 

대출 대상:

아파트 구입 자금 대출 및 전세자금 대출은 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 합니다.

이 대출은 2023년 출생부터 적용됩니다.

 

 

신생아 구입 자금 대출

• 대출 한도: 주택 가액 9억 원 이하, 한도 5억 원
  
  
• 금리: 소득에 따라 1.6%에서 3.3%의 특례 금리가 5년 동안 적용됩니다.
  
  
• 추가 출산 시: 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 5년 연장할 수 있으며, 최장 15년까지 가능

 

신생아 전세자금 대출

• 대출 한도: 보증금 기준 5억 원 이하, 한도 3억 원
  
  
• 금리: 소득에 따라 1.1%에서 3.0%의 특례 금리가 4년 동안 적용됩니다.
  
  
• 추가 출산 시: 1명당 0.2% 추가 금리 인하 및 특례금리 적용 기간 4년 연장할 수 있으며, 최장 12년까지 가능

 

 

 

 

 

신생아 특례대출의 특징

이 정책은 이전의 신혼부부나 생애 최초 대출과 비교해, 소득 및 금리 조건에서 큰 완화가 이루어져 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

아파트 구입 및 전세에 필요한 자금을 지원받을 수 있는 한편, 추가 출산 시에도 금리와 기간이 연장될 수 있어 다자녀 가구에게 더 큰 혜택을 제공합니다.

 

 

 

 

 

 

마무리

신생아 특례대출은 2024년 1월부터 시행될 예정이며, 가정의 출생 상황, 소득, 주택 가액, 그리고 자산을 고려하여 가정에 맞는 대출을 받을 수 있습니다.

 

이 정책은 저금리로 주거 확보에 도움을 주며, 출산 가정에 큰 지원을 제공합니다.

 

이러한 혜택을 받을 자격이 된다면, 꼭 이용해 보세요.